毗鄰香港的深圳，近年發展一日千里，而年前貫通全市的深圳地鐵分段投入服務後，令當地的交通大為改善。深圳眾多區域中，尤以福田區的發展為最迅速，高樓林立，不少香港人都於當地置業。不過，在新舊交替的社區，繁華背後隱藏了不少靈異事件。
在深圳市和當地人談起鬧鬼傳聞，話題一定離不開蓮花山附近，屬福田的一個大型商住物業「中X大廈」。該物業是由兩橦商業大廈和七座住宅大樓組成，在一九九三年批地興建，一九九六年以豪宅盤身份發售，並在一九九七年入伙。不過，入伙後屢傳鬧鬼，住宅大樓的住客和商業大廈的租戶人心惶惶，紛紛遷離，無論是住宅，地下商鋪和商業大廈單位，空置率都甚高。而業主們也割價求售，令物業價格嚴重跑輸給同區物業。原來這一切也和該物業處所處的位置有關。
蓮花山腳下打靶場 建住宅
在在八十年代改革開放前，蓮花山腳下是一塊不毛之地，而該物業的原地本一個打靶場。由於國內法例寧枉莫縱，年來不少死囚就在此地成為槍下亡魂。後來，市政府銳意發展福田區，有規劃地批地建造樓房，而打靶場的原址也發展成「中X大廈」，成為該區首批大型商住物業之一。
北斗七星陣 紅色幕牆 鎮陰靈
傳聞發展商在建樓前，早知悉該塊地的背境，有識之士在實地勘察過後，覺得該處陰氣甚重，不宜興建陽宅。結果在規劃時加入了風水原素，在該處建立七橦大樓，成北斗七星之勢；並將大樓的外牆髹成紅色，和以一種特殊的紅色的玻璃來建玻璃幕牆，以鎮住陰靈。不過卻事與願違。
保安員當值撞鬼 集體辭職
不過，當各座大樓相繼入伙後，便怪事頻傳。最先發現有問題的是該物業的保安員，在夜間曾有多名保安員在巡邏時，在樓梯間見到無頭的人影閃身而過；而大樓的公眾地方的燈光是採用感應開關的環保設計，但很多時無人經過也無故亮起，後來更有十多名保安員因為在當值時一同「撞鬼」而集體辭職。
倒懸長髮女鬼 嚇怕睇樓客
後來，有一位地產經紀（內地稱為仲介業務員）帶同一位客人往看該處新X閣的某空置單位。入屋後他順手將大廳的窗戶打開後，便一同進房間視察。當他們返回大廳後，他見到了該窗戶關上了，而客人並未發覺。他本以為是大風將其吹關，但他看清楚後，發現那窗戶竟然是鎖上了，而當時屋內只得他們二人。他早已聽聞這裡的傳聞，已心感不妙，但為了生意，唯有掩飾內心的驚慌，繼續跟客人介紹單位。忽然，他察覺到窗外有些東西在飄動，他趁客人不覺時，探頭往外一看，赫然見到有一把長髮在窗外緩緩地垂下來，呼叫也來不及時，客人剛巧轉身，二人同一時間看到倒懸在窗外的長髮內藏了的一張鐵青色的臉！二人驚叫一聲後便爭相奪門而逃，而他這宗生意當然也泡湯了。
地鐵站陽氣欠旺 招陰靈
鄰近「中X大廈」的是深圳地鐵的少年宮站。少年宮站是深圳地鐵四號線的臨時尾站，由於該站人流比較稀少，陽氣欠旺，加上地鐵站內長年不見天日，是靈體們的理想集散地。一如香港地鐵一樣，也有不少靈異傳聞。據稱該處以前是塊荒地，內有不少墳頭，該區發展後，很多舊墳都已移去冬瓜嶺附近的地方安葬。不過，在興建少年宮站時，工人仍掘出不少骸骨。
猛鬼少年宮 小鬼愛作弄
傳聞有人在夜間拿著一排朱古力，在少年宮站的月台邊吃邊候車時，隔著幕門赫然見到路軌內的廣告板上，坐了一個大約七八的小孩，正在天真地開懷大笑。這時列車剛巧到站，他便匆匆地上車，再走往前一點的車廂找地方坐下，滿以為上車後便不會再看見異象，也懶得去想究竟是自己眼花還是真的撞鬼。
這時列車開動了，車廂內乘客不多，在他身處的一段車廂只得他一個乘客。過了一會，他赫然見到剛才那個小孩一蹦一跳地從遠處的車廂走過來，並坐在他對面的座位上。他雖被嚇至目定口呆，仍強裝鎮定詐作看不見，而小孩只是望著他傻笑。好不容易列車才到達下一個站，他正猶疑是否應下車之際，那小童忽然走到他面前，說：「哥哥，今天不跟你玩了！」說罷便舔了他手上的那排朱古力一口，便穿越了車門，離開了車廂。而他以後再不敢在地鐵範圍內吃朱古力了！
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