隨著城市發展，香港的經典「鬼屋」相繼拆卸重建，傳說也漸漸被人遺忘。不過在大埔仍有一間傳奇鬼屋屹立不倒，這就是常寂園。
在大埔林村河畔，梅樹坑公園範圍內的一條支路，盡處有一座牌坊，內裡的一座兩層高的建築物就是常寂園。從屋內的地道可通往後園的普同塔；一個安放先人骨灰的地方。它始建於一八五四年，相傳當時乃一所庵堂，香火頗為鼎盛，但不知何故，近數十年來完全荒廢，其陰深恐怖的外型，不禁令遊人卻步。傳聞在夜間不時有鬼叫聲從屋內傳出，甚至不時鬼火乍現。
在一九九六年，有附近的居民向某電視台的時事節目報料，謂林村河畔有一所廢屋鬧鬼，那就是常寂園，於是電視台便派外景隊前往調查。在採訪期間，發現了後園的普同塔內放滿了百多個破爛的骨灰罈，部分骨灰還散滿地上，於是便在節目呼籲有心人協助。事件得到很大迴響，獲得不少熱心人士和虔誠的佛教徒主動幫忙，並四出奔走，結果得到了位於車公廟旁的古巖靜苑主持意昭法師應允，無條件地收留那些骨灰，並供奉在靜苑內。後來更在常寂園正門外，立了一塊石碑，紀錄了這件事的始末，也刻了古巖靜苑的聯絡方法，好讓萬一有人來拜祭時知道他們先人的骨灰已被遷徙。
事件表面上是皆大歡喜地告一段落，但估不到仍未完滿地解決。話說在骨灰遷徙期間，有不少出錢出力的有心人協助，當中有包括了一位姓許的居士，他和他的前藝員妻子一樣，都是虔誠的佛教徒。過了一段時間，許居士往加拿大黃探朋友期間遇上一位醫生，他除了醫術高明外，更懂陰陽之術，他見到許居士臉色陰沉，直言其已被靈體纏身，要盡快找高人解決。許居士心想可能和先前協助骨灰遷徙的事件有關，當他回到香港後，便立即向另一位高人求助。
高人一看之下，見到許居士身上存有一位潮籍老翁的靈體。細問之下，得知「他」是有事相求，迫不得已，所以跟隨著許居士。原來在骨灰遷徙期間，協助的善信只搬走了骨灰罈，並沒有留意有很多骨灰早已從其他破爛的骨灰罈散落在地上，所以常寂園內仍留著數十位先人的靈體，景況淒涼。那位老翁的靈體千里相隨，就是希望許居士能再送他們一程。許居士二話不說，便再往常寂園一行，小心集合了散落在地上骨灰，並送往古巖靜苑供奉，並做了一場法事，超度眾先人。
自此之後，許居士再沒被靈體纏擾，而他樂善好施之德，更傳頌一時。至於現時的常寂園，更加殘破不堪，本來黃色的外牆已見不到原來的色澤。而傳聞在夜間，仍不時有古怪的聲音從內裡傳出，但相信不會是那批原居的靈體所為罷！
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